لإعداد نموذج انهاء عقد ايجار بالتراضي سلطنة عمان لابد من اتباع خطوات مهمة نص عليها القانون. وبكل تأكيد ذلك يتطلب وجود محامين محترفين يسهمون بحماية حقك. وهذا ما دفعنا لنقدم لكم مثالًا احترافيًا لنموذج فسخ عقد إيجار ضمن مقالنا هذا.
تابع المزيد مع محامي في سلطنة عمان.
جدول المحتويات
إعداد نموذج إنهاء عقد الإيجار بالتراضي
يعتبر إنهاء عقد الإيجار بالتراضي إجراءً قانونيًا مهمًا يحتاج لكتابة نموذج رسمي وواضح لضمان حقوق كافة الأطراف المتعاقدة.
لذلك من الضروري أن يكون نموذج الطلب مكتوبًا بصورة احترافية وموثق لضمان إتمام عملية الفسخ دون حدوث أي نزاعات أو إشكالات قانونية. وسواء أكان العقد لمحل تجاري، أو لمنزل، أو شقة، فاتباع نموذج موحد مع إيضاح كافة التفاصيل الخاصة بكل حالة على حدا يساعد بتسهيل العملية.
لتتأكد من كتابة نموذج طلب إنهاء عقد إيجار بشكلٍ صحيح، يجب أن يتضمن النموذج كل التفاصيل اللازمة التي توضح الاتفاق ما بين الطرفين. وإليك بعض النصائح والخطوات لكتابة نموذج طلب إنهاء عقد إيجار:
- كتابة المقدمة ويتم فيها تقديم الأطراف المعنية بالاتفاقية من خلال ذكر أسمائهم الكاملة وأرقام بطاقات التعريف الوطنية مع عناوينهم.
- ذكر تفاصيل العقد المراد فسخه، بما فيها رقم العقد وتاريخه مع موقع العقار (محل تجاري، منزل، شقة).
- شرح اتفاق الأطراف على فسخ العقد مع تحديد تاريخ إفراغ العقار.
- كتابة الخاتمة التي تتضمن التأكيد على إنهاء العقد دون متابعة قانونية لأي طرف مع التوقيع من قبل الطرفين.
نموذج انهاء عقد ايجار بالتراضي سلطنة عمان
فيما يلي نقدم لكم نموذجًا بإنهاء عقد ايجار بالتراضي في سلطنة عمان:
إقرار بفسخ عقد الإيجار المبرم يوم ــــــــــ الموافق ـــــــــــــ شهر ـــــــــــــ عام ـــــــــــــ بين كل من:
أولًا: السيد ـــــــــــــ مؤجر (طرف أول)
ثانيًا: السيد ـــــــــــــ مستأجر (طرف ثاني)
الموضوع:
أقر بصفتي مستأجر العقار أو الشقة ـــــــــــــ الكائنة بــ ـــــــــــــ وذلك بموجب عقد إيجار حرر بتاريخ ــــ/ ــــ/ ـــــ مع مالك العقار السيد ـــــــــــــ.
وقد كانت مدتها تبدأ من شهر ـــــــــــــ لسنة ـــــــــــــ وكانت القيمة الإيجارية للسكن هي ـــــــــــــ.
إنني لا أرغب بالاستمرار بالسكن في العقار المذكور أعلاه، وأقر بأنه قد تم الاتفاق بيني وبين المؤجر ـــــــــــــ على إنهاء هذا العقد بالتراضي.
كما أقر أنه بموجب هذا الإنهاء لا يترتب عليّ أي آثار قانونية تتعلق بالشقة المأجورة من تاريخ ـــــــــــــ.
وأقر أيضًا بأن المالك أو من ينوب عنه أو وكيله أو خلفه الخاص أو خلفه العام، له الحق الكامل بتأجير المسكن الذي تم إنهاء عقده بالتراضي. لأي شخص يشاء وبأي وقت يشاء من تاريخ الفسخ بالإضافة لإسقاط حقي بأي اعتراض على ذلك.
كما أقر بأنني بعد التاريخ المذكور ليس للمؤجر أي حق إطلاقًا مهما كان نوعه بالمسكن المأجور سواء تعلق بحق الإيجار أو بغير ذلك.
وإنهاء العقد هذا على مسؤوليتي، وقد تم بالتراضي بيننا، وهذا إقرار منى بذلك.
حرر في ــــ/ ــــ/ ـــــ
المقر بما فيه ـــــــــــــ التوقيع ـــــــــــــ
شاهد أول ـــــــــــــ شاهد ثاني ـــــــــــــ
الأسئلة الشائعة
من الأسئلة ذات الصلة:
بهذا ننهي مقالنا عن نموذج انهاء عقد ايجار بالتراضي سلطنة عمان والذي قدمنا من خلاله أهم المعلومات القانونية حول كيفية إعداد نموذج إنهاء عقد الإيجار بالتراضي. وإن كان يجب تسجيل اتفاقية إنهاء العقد بالتراضي لدى الجهات المختصة.
قد يهمك أيضًا التعرف على شروط عقد الايجار في سلطنة عمان، وكيف يتم تسجيل عقد الايجار في سلطنة عمان. والحصول على صيغة انذار بانتهاء مدة عقد الايجار في سلطنة عمان، والتعرف على كيفية إعداد خطاب عدم تجديد عقد ايجار في سلطنة عمان. وهل يتم انتهاء عقد الايجار بانتهاء مدته في سلطنة عمان أم يتجدد تلقائيًا؟
محامي محترف حاصل على بكالوريوس في القانون وماجستير في القانون الدولي وشهادة في الشريعة والتحكيم. يتمتع بخبرة شاملة لمدة 10 سنوات في مجالات القانون التجاري والعقاري والمالي. كفاءة عالية في تقديم الاستشارات القانونية الدقيقة وحلول النزاعات الفعالة بفضل مهارات التفاوض القوية والتحليل القانوني العميق. يتميز بمعرفة شاملة بالقوانين واللوائح المحلية والدولية.