متطلبات تأسيس شركة تسويق عقاري في سلطنة عمان

من أجل تأسيس شركة تسويق عقاري في سلطنة عمان عليك اتباع العديد من الخطوات والإجراءات القانونية المحددة ضمن قانون الوساطة العقارية في سلطنة عمان. فما الذي جاء به القانون حول ذلك.

فريق مكتب محامي في سلطنة عمان سيخبركم بكافة التفاصيل التي ترغبون بمعرفتها حول تأسيس شركات التسويق العقاري، تابعوا معنا.

إجراءات تأسيس شركة تسويق عقاري في سلطنة عمان

لتأسيس شركة تسويق عقاري سلطنة عُمان، يمكنك اتباع الخطوات التالية بالتفصيل:

1. اختيار نوع الشركة: عليك تحديد نوع الشركة المناسب لطبيعة النشاط الذي ستقوم به.
2. اختيار الاسم التجاري: عليك اختيار اسمًا تجاريًا يعكس طبيعة عمل الشركة ولا تنسى أن تتأكد من توفره وعدم تعارضه مع أسماء شركات أخرى.
3. إعداد المستندات القانونية: قم بإعداد عقد التأسيس والنظام الأساسي. ويجب أن يذكر ضمن عقد التأسيس العديد من التفاصيل حول الشركاء ورأس المال والأهداف الرئيسية للشركة وتوقيع الشركاء.
4.  الحصول على الموافقات والتراخيص: عليك تقديم طلبات الحصول على التراخيص من الجهات الحكومية المختصة. ويشمل ذلك موافقة وزارة التجارة والصناعة مع تراخيص البلدية.
5. تسجيل الشركة: عليك تسجيل الشركة لدى السجل التجاري ضمن وزارة التجارة والصناعة، ويتطلب ذلك تقديم المستندات القانونية مع سداد رسوم التسجيل.
6. فتح حساب بنكي: عليك فتح حساب بنكي باسم الشركة من أجل تسهيل إدارة الأمور المالية.
7. استئجار مقر: عليك تأمين مقر رسمي للشركة ضمن سلطنة عُمان، بحيث يكون مقرًا مكتبًا، أو منشأة تجارية، ويجب أن يكون المقر متوافقًا مع الشروط القانونية والمعايير الصحية.
8. توظيف العاملين: إذا كنت بحاجة لموظفين في عمان، ابدأ عملية التوظيف والتعاقد معهم، وتأكد من الالتزام بقوانين العمل والتأمينات الاجتماعية ضمن السلطنة.
9. بدء النشاط التجاري: بعد اكتمال كافة الإجراءات القانونية والتراخيص، يمكنك البدء بنشاطك التجاري بشكل رسمي.

عقد تأسيس شركة عقارية

فيما يلي نقدم لكم نموذج عقد تأسيس شركة تسويق عقاري بسلطنة عمان:

الفريق الأول: ـــــــــــــــــــــــ

الفريق الثاني: ـــــــــــــــــــــــــ

المقدمة:

لقد توفر بين الفريقين نية المشاركة الفعلية مع التعاون الإيجابي من أجل تأسيس شركة استثمار عقاري. واتفق الطرفان على تأسيس الشركة حسب الأحكام والشروط التالية:

1. المادة الأولى: التأسيسس
   اتفق الطرفان على تأسيس شركة استثمار عقاري باسم ـــــــــــــــ وفقًا إلى الأحكام القوانين واللوائح السارية في سلطنة عمان.
2. المادة الثانية: الغاية والأهداف
   تهدف الشركة لممارسة كل أنشطة الاستثمار العقاري، بما فيها شراء وبيع وتطوير وإدارة العقارات بشكٍل تام. وأي أنشطة أخرى لها صلة وتُعتبر ضرورية من أجل تحقيق أهداف الشركة.
3. المادة الثالثة: رأس المال
   لقد حدد الطرفان رأس مال الشركة بمبلغ ــــــــــــــــــ وتم دفعه بالكامل من قبل الفريقين.
4. المادة الرابعة: الحصص
   توزع الحصص ما بين الطرفين على النحو التالي:
   1. الفريق الأول: ـــــــ %
   2. الفريق الثاني: ـــــــ %
5. المادة الخامسة: الإدارة
   اتفق الفريقان على أن إدارة الشركة ستكون من صلاحية ــــــــــــــــــ ويتم تعيين ـــــــــــــــــــــ مدير عام للشركة.
6. المادة السادسة: أرباح وخسائر الشركة
   سيتم توزع الأرباح والخسائر ما بين الطرفين بحيث تتناسب مع حصصهم بالشركة.
7. المادة السابعة: مدة الشركة
   لقد تأسست الشركة لمدة ـــــــــــــــــــــــ وتبدأ من تاريخ التسجيل بالسجل التجاري.
8. المادة الثامنة: وفاة أو انسحاب أحد الشركاء
   بحال وفاة أحد الشركاء أو انسحابه من الشركة، يتم تقسيم حصته وفقًا لما هو منصوص عليه بهذا العقد أو يتم الاتفاق على آلية أخرى حسب الرغبة.
9. المادة التاسعة: التعديل
   لايمكن تعديل أو تغيير أي بند من بنود هذا العقد إلا من خلال موافقة كتابية من الفريقين.
10. المادة العاشرة: القانون الذي يجب تطبيقه
    يخضع هذا العقد ويُفسر وفقًا للقوانين السارية في سلطنة عمان.
11. المادة الحادية عشرة: حل النزاعات
    إذا حصل أي خلاف فيما يخص مضمون هذا العقد أو حتى بأي من مواده، ستكون المحكمة المختصة لحل هذا النزاع هي محكمة ـــــــــــــــــــ.

توقيع الفريق الأول: ـــــــــــــــــــــ

توقيع الفريق الثاني: ــــــــــــــــــــــ

الأسئلة الشائعة

من أكثر الأسئلة شيوعًا حول تأسيس شركة تسويق عقاري في سلطنة عمان:

في نهاية مقالنا نشير إلى أن تأسيس شركة تسويق عقاري في سلطنة عمان يتطلب تخطيطًا دقيقًا ومعرفة كافية للقوانين والإجراءات القانونية. ولأن التوعية القانونية لزامًا علينا سنزودكم بكل ما تحتاجونه من خلال سلسلة مقالاتنا القانونية.

لا تتردد في التواصل مع أهم 7 محامي شركات في سلطنة عمان للمزيد من المعلومات.

قد يهمك أيضًا:

• خطوات تأسيس شركة مقاولات في سلطنة عمان وفتح سجل تجاري مقاولات.
• أبرز شروط تأسيس شركة في سلطنة عمان وتكلفة التأسيس.
• خطوات تأسيس شركة صغيرة في السلطنة.
• كيفية تأسيس شركة شحن في سلطنة عمان.
• إجراءات تأسيس شركة تسويق الكتروني في سلطنة عمان؟

مجدولين