محامي استثمار أجنبي في عمان
مراجعة النشاط والملكية · مستندات التأسيس والتراخيص · عقود المستثمرين · المنازعات
قبل توقيع عقد شراكة أو استكمال إجراءات تأسيس مشروعك في سلطنة عُمان، تحتاج إلى معرفة ما يسمح به نشاطك، وكيف يُنظَّم تملك الشركة، وما الالتزامات التي ستترتب عليك بعد التسجيل. يساعدك محامي استثمار أجنبي في عمان على مراجعة هذه المسائل وتحديد العمل القانوني المطلوب بحسب مستندات مشروعك.
في شركة د. سرحان و د. سعيد الريسي للمحاماة والاستشارات القانونية نراجع مستندات التأسيس والتراخيص والعقود المرتبطة بالاستثمار، وندرس المسائل القانونية التي قد تنشأ بين الشركاء أو مع الجهات المختصة، وفق نطاق التكليف والحالة المعروضة.

شركة مدنية للمحاماة | رقم القيد 374 | المركز الرئيسي: مسقط
خدمات محامي الاستثمار الأجنبي في عمان
نبدأ بتحديد المرحلة التي وصل إليها المشروع: تأسيس جديد، دخول شريك، شراء حصص، توسيع نشاط أو معالجة نزاع. وعلى أساس هذه المرحلة يتحدد نطاق المراجعة والمستندات والإجراءات القانونية المطلوبة.
مراجعة النشاط وحدود الملكية الأجنبية
نراجع النشاط الاقتصادي المطلوب ورمزه، ونتحقق من القيود والموافقات المرتبطة به قبل ترتيب هيكل الملكية أو إبرام اتفاق الشراكة. فالأنشطة ليست جميعها متاحة بالشروط نفسها للمستثمر الأجنبي، ويجب الرجوع إلى القرارات المنظمة لها، ومنها قرار تعديل قائمة الأنشطة المحظورة على الاستثمار الأجنبي.
تأسيس الشركة والتسجيل والترخيص
نراجع الشكل القانوني، وعقد التأسيس، وبيانات الشركاء، وصلاحيات الإدارة والتوقيع. ثم نحدد المسائل القانونية المرتبطة بالسجل التجاري والترخيص الاستثماري والموافقات الأخرى، بحسب طبيعة النشاط. ولتفاصيل أشكال الشركات ومسار تأسيسها، راجع خدمة تأسيس الشركات.
صياغة عقود الاستثمار والشراكة
نراجع الاتفاقات التي تنظم رأس المال، ومساهمات الأطراف، وتوزيع الأرباح والخسائر، وصلاحيات الإدارة، والتنازل عن الحصص، وآلية معالجة الإخلال بالعقد. الهدف هو أن تعكس البنود ما اتفق عليه الأطراف بصورة واضحة وقابلة للتطبيق وفق القانون.
مراجعة الالتزامات بعد التأسيس
عند تغيير النشاط أو إدخال شريك أو توسيع المشروع، نراجع أثر ذلك على عقود الشركة وبياناتها وتراخيصها. ونلفت إلى المتطلبات التنظيمية ذات الصلة بطبيعة المشروع، بما فيها الالتزامات التي تناولها تعديل اللائحة التنفيذية لقانون الاستثمار رقم 411/2025، دون افتراض أن جميع المشروعات تخضع للتفاصيل نفسها.
المنازعات بين المستثمرين والشركاء
إذا نشأ خلاف حول الإدارة أو التمويل أو تنفيذ العقد، نبدأ بالمستندات والمراسلات والاتفاقات القائمة لتحديد موضع النزاع. ويُبحث بعد ذلك مسار التسوية أو التحكيم أو التقاضي، بحسب الاختصاص واتفاق الأطراف.
متى تحتاج إلى محامي استثمار أجنبي؟
يفيد طلب المراجعة القانونية قبل الالتزام التعاقدي أو تقديم مستندات تأسيس جوهرية، وكذلك عند ظهور مشكلة في مشروع قائم. ومن الحالات التي تستدعي ترتيب موعد:
- تعتزم تأسيس مشروع أجنبي وتريد التحقق من السماح بالنشاط وشروط الملكية.
- تدخل في شراكة، أو تشتري حصصًا في شركة قائمة، أو تتفاوض بشأن عقد استثمار.
- وصلتك ملاحظات على ملف الترخيص وتحتاج إلى تحديد أثرها القانوني.
- تريد تعديل صلاحيات الإدارة أو آلية توزيع الأرباح أو خروج أحد الشركاء.
- ظهرت منازعة تتعلق بالتزامات المستثمرين أو تنفيذ اتفاق قائم.
لا تحتاج إلى حسم جميع الأسئلة قبل التواصل؛ يكفي توضيح نوع المشروع والمرحلة التي وصل إليها لتنظيم الموعد المناسب.
من تسجيل الشركة إلى الترخيص الاستثماري: ما المسار؟
يختلف تسلسل الإجراءات التفصيلي بحسب النشاط والشكل القانوني. وتعرض وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار رحلة التسجيل، بينما توضح الخدمة الحكومية للترخيص الاستثماري أن الشركات الخاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي تتقدم للترخيص بعد الحصول على السجل التجاري.
التحقق من النشاط
تحديد الرمز والقيود والموافقات المرتبطة بالاستثمار الأجنبي.
تحديد الشكل القانوني
مراجعة نوع الشركة وملكية الحصص وصلاحيات الإدارة.
التسجيل التجاري
تجهيز مستندات التأسيس وتقديم طلب التسجيل لدى الجهة المختصة.
طلب الترخيص الاستثماري
استكمال بيانات المشروع والمرفقات وفق متطلبات الخدمة الحكومية.
متطلبات ما قبل التشغيل
التحقق من الموافقات أو التراخيص القطاعية التي يستلزمها النشاط.
دورنا في هذا المسار هو مراجعة الوضع القانوني والمستندات ومتابعة الإجراءات الداخلة في نطاق التفويض، دون وعد بمدة محددة أو موافقة مضمونة.
هل يمكن للأجنبي تملك مشروعه بالكامل في سلطنة عمان؟
يمكن التملك الأجنبي الكامل في أنشطة تسمح بها القواعد المعمول بها، لكن ذلك لا يعني إباحة جميع الأنشطة أو إعفاء المشروع من التراخيص. يتوقف الأمر على النشاط المحدد وشروطه، وعلى أحكام قانون استثمار رأس المال الأجنبي والقرارات المنظمة للأنشطة المقيدة أو المحظورة.
وقبل الاتفاق على نسب الشراكة أو شراء حصص قائمة، نراجع الوضع النظامي للنشاط والشكل القانوني المناسب. وللتوسع في أنواع الشركات وصلاحيات الشركاء، يمكن الرجوع إلى دليل قانون الشركات التجارية العماني.
- النشاط ورمزه
- شكل الملكية وتوزيع الحصص
- الموافقات والتراخيص المطلوبة
ما المستندات التي نحتاجها لمراجعة ملفك؟
يختلف المطلوب بحسب ما إذا كنت تبدأ مشروعًا جديدًا أو تراجع عقدًا أو تعالج نزاعًا قائمًا. ولتحديد طبيعة الموعد، تكفي معلومات أولية عن النشاط ومرحلة المشروع، ثم تُطلب المستندات المناسبة عند الحاجة.
لملف التأسيس أو الترخيص
تورد خدمة الحصول على ترخيص استثماري من ضمن مستندات الخدمة: نسخة من جواز السفر، ودراسة جدوى، وما يتعلق بالخبرة، وكشف حساب بنكي لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر، وعقد الإيجار. وتُراجع المتطلبات المطبقة وقت التقديم حسب حالة المشروع.
لمراجعة الشراكة أو النزاع
قد يلزم الاطلاع على عقد التأسيس، واتفاقيات الشركاء أو التمويل، والسجل التجاري عند وجوده، والمراسلات أو المحاضر المرتبطة بالموضوع. لا ترسل مستندات شخصية أو سرية عبر واتساب قبل تحديد وسيلة الاستلام المناسبة.
قبل توقيع عقد الاستثمار: ما الذي نراجعه؟
قد يكون المشروع قابلًا للتسجيل، بينما تبقى العلاقة بين الشركاء غير واضحة. لذلك نركز عند مراجعة عقد الاستثمار على مسائل عملية يمكن أن تتحول إلى خلاف لاحق:
- الصفة والصلاحيات: من يوقّع؟ وهل يملك سلطة إلزام الطرف الذي يمثله؟
- المساهمات: ما الذي يقدمه كل شريك ومتى يصبح التزامه مستحقًا؟
- الإدارة والقرارات: من يملك صلاحيات الإدارة، وما القرارات التي تتطلب موافقة الشركاء؟
- الخروج وانتقال الحصص: كيف تُحدد شروط الانسحاب أو البيع أو إدخال مستثمر جديد؟
- الإخلال وتسوية الخلاف: ما أثر عدم التنفيذ، وكيف يُحدَّد مسار المطالبة بالحقوق؟
تخضع صياغة هذه البنود لقانون الشركات التجارية وغيره من الأحكام الواجبة التطبيق بحسب نوع العقد والشركة؛ ولا تكفي النماذج العامة وحدها لحسم حقوق الأطراف.
هل تختلف متطلبات الاستثمار داخل المناطق الحرة؟
قد يختلف تنظيم الاستثمار بحسب ما إذا كان المشروع داخل السوق المحلي أو إحدى المناطق الاقتصادية الخاصة أو الحرة. ويجب مراجعة نظام المنطقة المختارة ونوع النشاط والتراخيص المطلوبة بدل افتراض أن الأحكام والحوافز واحدة في جميع المواقع.
تُنشر تشريعات المناطق الخاصة والحرة عبر الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة. كما أعلنت الهيئة في سبتمبر 2026 صدور اللائحة التنفيذية رقم 81/2026 لقانون المناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة؛ ويُراجع تطبيقها على المشروع المحدد عند الحاجة.
إذا نشأ نزاع استثماري، كيف نحدد الإجراء؟
نبدأ بمراجعة العقد والوقائع والمراسلات، وتحديد الطرف الملتزم ومحل الإخلال والمستندات المؤيدة للمطالبة. ثم نبحث جدوى تسوية مكتوبة أو اتخاذ إجراء تحكيمي أو قضائي بحسب الاتفاق والاختصاص.
قد تدخل بعض المنازعات في اختصاص محكمة الاستثمار والتجارة بموجب المرسوم السلطاني رقم 35/2025، لكن تحديد المحكمة أو هيئة التحكيم لا يُحسم من اسم النزاع وحده؛ بل من طبيعة الطلب والأحكام المنطبقة عليه.
كيف تبدأ معنا؟
لترتيب موعد بشأن محامي استثمار أجنبي في عمان، حدّد عند التواصل ثلاثة أمور: نوع النشاط، ومرحلة المشروع، والموضوع القانوني الذي ترغب في مناقشته. يقتصر التواصل الأولي عبر الرقم الموحد على تنسيق الموعد، ثم تُحدد المستندات اللازمة للمراجعة من خلال القناة المناسبة.
اتصال: +968 78437373
شركة د. سرحان و د. سعيد الريسي للمحاماة والاستشارات القانونية | رقم القيد: 374 | المركز الرئيسي: العذيبة الشمالية، بوشر، محافظة مسقط.
الأسئلة الشائعة حول محامي الاستثمار الأجنبي في عمان
هل يشترط وجود شريك عماني لتأسيس شركة أجنبية؟
لا يُشترط ذلك في جميع الأنشطة. تسمح القواعد العُمانية بالتملك الأجنبي الكامل لبعض الأنشطة، بينما توجد أنشطة محظورة على الاستثمار الأجنبي أو تخضع لشروط خاصة. ولذلك يجب التحقق من النشاط ورمزه والشكل القانوني للشركة قبل الاتفاق على ملكية الحصص أو البدء بإجراءات التأسيس.
هل الترخيص الاستثماري هو نفسه السجل التجاري؟
لا. السجل التجاري يثبت تسجيل المنشأة، أما الترخيص الاستثماري فهو خدمة مستقلة للشركات الخاضعة لقانون استثمار رأس المال الأجنبي. وتوضح البوابة الحكومية أن طلب الترخيص يأتي بعد الحصول على السجل التجاري. وقد يحتاج المشروع كذلك إلى موافقات قطاعية أخرى، بحسب النشاط.
هل يمكن لمحامي الاستثمار متابعة طلب الترخيص؟
توضح البوابة الحكومية أن تقديم طلب الترخيص يمكن أن يتم بواسطة المستثمر أو المفوض بالتوقيع أو المندوب المخول، وأن مكاتب المحاماة من قنوات الخدمة. ويتوقف نطاق متابعة المحامي للطلب على الصلاحيات والتفويض المطلوبين والإجراء محل التكليف. ويمكن مراجعة المستندات قبل تقديمها.
هل توجد مدة ثابتة لإنهاء إجراءات المشروع الأجنبي؟
لا تصلح مدة واحدة لجميع المشروعات. تختلف الخطوات بحسب نوع الشركة والنشاط واكتمال المرفقات والموافقات المطلوبة. كما ينبغي التمييز بين تسجيل الشركة وإصدار الترخيص الاستثماري وأي تصريح قطاعي إضافي. تُراجع حالة كل معاملة وبيانات الجهة المختصة لتحديد الخطوة التالية دون تقديم وعد زمني.
ما دور المحامي إذا وقع خلاف بين المستثمرين؟
يراجع المحامي عقد التأسيس واتفاق الشراكة والمراسلات والمستندات المرتبطة بالخلاف لتحديد الالتزامات والحقوق محل النزاع. وبعد ذلك يُبحث الحل المتاح، سواء تفاوض أو تسوية موثقة أو تحكيم أو إجراء قضائي، وفق الاتفاق والقانون الواجب التطبيق ونطاق التوكيل.
المصادر الرسمية
- قانون استثمار رأس المال الأجنبي — وزارة العدل والشؤون القانونية
- قرار تعديل قائمة الأنشطة المحظورة على الاستثمار الأجنبي
- تعديل اللائحة التنفيذية لقانون الاستثمار رقم 411/2025
- قانون الشركات التجارية
- المرسوم السلطاني رقم 35/2025 — قانون محكمة الاستثمار والتجارة
- وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار — رحلة الاستثمار
- البوابة الحكومية — الحصول على ترخيص استثماري
- الهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة — القوانين واللوائح
إخلاء المسؤولية
المعلومات الواردة في هذه الصفحة للتوعية العامة، ولا تمثل استشارة قانونية لحالة فردية. كما أن الاطلاع على الصفحة أو التواصل لطلب موعد لا ينشئ بذاته علاقة موكل بمحامٍ. ويُحدد الموقف القانوني بعد مراجعة الوقائع والمستندات واستكمال إجراءات التكليف.